Appartement 2 pièces - 62m² - KILSTETT
232 000 €
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 62m² - KILSTETT
À proximité de KILSTETT
-
Lieu :
KILSTETT 67840
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
#Upperside_ALEA : en exclusivite Upperside immo.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cet appartement entièrement rénové à un prix de départ attractif. Parfait pour une personne seule ou un couple seul ou avec un enfant. Découvrez ce très bel appartement 2/3 pièces, véritable havre de paix, niché au coeur de Kilstett. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 lots principaux datant de 2000, cet appartement de 76,99 m2 au sol 62,45 m2 carrez a été entièrement rénové en 2021, combinant modernité et confort. Doté d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une entrée et d'un couloir donnant sur la très lumineuse pièce à vivre séjour, salle à manger et cuisine ouverte.
Points forts : Profitez d'un balcon de 10,13 m2, idéal pour accueillir vos convives orienté sud ouest. Possibilité de créer une chambre de plus. Bénéficiez d'une belle luminosité, renforçant le sentiment de bien-être. Une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, parfait pour recevoir vos invités. Un emplacement de parking extérieur et un garage privatif. Une cave en sus vous procurera un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.
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Prix : 232 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Disponible : Dans 4 à 6 mois (peut-être avant) Taxe foncière : 349 EUR / an Classe énergie : D classe climat : E Le mode de chauffage : Chauffage au gaz avec compteurs individualisés Procédure copropriété en cours : non Charges courantes annuelles : 1 695 EUR (comprenant le chauffage et l'eau chaude) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 032 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour consulter nos prestations de valorisation immobilière ainsi que notre barème d'honoraires, rendez-vous ici.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer : Hervé VILLER 06.88.31.44.30
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info21650 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2015
Localisation
KILSTETT 67840
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
