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ST AMBROIX(30500) ✖

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Achat Immeuble ST AMBROIX(30500)

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Immeuble - 250m² - ST AMBROIX

147 000 €

Exclusivité
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Réf. 91G0-F5E-CFA
  • Lieu :
    ST AMBROIX 30500
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cet immeuble à rénover, offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités :
1er étage : Appartement T3 de 51,82 m² - Loué 435 €/mois depuis 2014.
2e étage : Spacieux appartement T4 de 95,65 m² - Loué 465 €/mois depuis 2016.
3e étage : Appartement T4 de 76 m² - Libre, idéal pour rénovation ou mise en location rapide.
En bonus : T1 indépendant en copropriété de 35,5 m² - Loué meublé 200 €/mois depuis 2018.
Les atouts de cet immeuble :
Toiture refaite : Tranquillité assurée pour les années à venir.
Cour extérieure et garages : Un véritable plus en centre-ville.
Travaux à prévoir : Valorisez votre investissement en rénovant les parties communes, les appartements et la façade principale.
Rentabilité immédiate avec possibilité d'optimisation. Notre agence assure la gestion de ce bien depuis plus de 20 ans.
Intéressé ? Toute offre sérieuse avec garantie de financement sera étudiée. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous !

Référence agence : 3105

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 250 m²

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST AMBROIX 30500

Agence immobilière

SARL AGENCE GADD

7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX

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