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ST LEOPARDIN D AUGY(03160) ✖

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Maison 3 pièces - 190m² - ST LEOPARDIN D AUGY

275 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 710
  • Lieu :
    ST LEOPARDIN D AUGY 03160
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

A seulement 15 min de la N7 et 25 min de MOULINS.
Découvrez sur un terrain d'environ 4 ha avec un étang de 7 000 m², cette charmante maison de plain-pied située à ST LEOPARDIN D'AUGY, un havre de paix alliant confort moderne et nature. Avec ses 190 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux de 62 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, deux chambres spacieuses (dont une de 33.4 m²), promettant intimité et confort, une salle d'eau de 10.36 m², moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de bien-être au quotidien.

Le chauffage individuel, l'isolation par les murs et le double vitrage garantissent une atmosphère chaleureuse toute l'année. De plus, le garage offre une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

Située à seulement 12 min en voiture de la Forêt des Prieurés Bagnolet, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.

Cette maison habitable sans travaux est une invitation à poser vos valises dans un cadre serein, où qualité de vie rime avec confort et tranquillité.

CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Prix : 275600.0 euros, Net vendeur : 260000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    15
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST LEOPARDIN D AUGY 03160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 CONFLUENCES

3, rue du Capitaine Lafond
03320 LURCY LEVIS

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