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ST LEOPARDIN D AUGY(03160) ✖

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Maison 6 pièces - 125m² - ST LEOPARDIN D AUGY

99 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2061
  • Lieu :
    ST LEOPARDIN D AUGY 03160
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Charmante maison à Saint Léopardin D'Augy.
Découvrez cette belle maison située dans ce paisible bourg, à seulement 20 km de Moulins et à 10 minutes de l'A77.
Idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, cette propriété vous séduira par son potentiel.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux. Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou de chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct à une terrasse, parfait pour vos repas en extérieur. Un WC complète ce niveau.
À l'étage : Un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre, un couloir menant à une seconde chambre, un bureau ou chambre, ainsi qu'une pièce de chaufferie avec une chaudière à gaz récente. Un grenier entièrement aménageable vous offre de nombreuses possibilités d'extension.

Extérieur : Le terrain clos et arboré invite à la détente et à la convivialité. Vous apprécierez également une grande dépendance comprenant un garage, un atelier en rez de chaussée et plusieurs pièces à aménager au-dessus selon vos envies.
Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque cherche un cadre de vie agréable.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

CENTURY 21 Confluences, LURCY-LEVIS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 99000.0 euros, Net vendeur : 90000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 11.11 %TTC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST LEOPARDIN D AUGY 03160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 CONFLUENCES

3, rue du Capitaine Lafond
03320 LURCY LEVIS

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