Achat
Achat maison
Local Professionnel - 282m²
Réf. 168484-0V
Description du bien
BORDEAUX BACALAN - CBRE vous propose à la VENTE un immeuble indépendant mixte en R+1 (bureaux/habitation) d'une surface utile de 282 m². Nous retrouvons au RDC une surface utile de 126 m² avec un espace show-room d'environ 60m² bénéficiant d'une belle Hauteur sous plafond, une grande cuisine de 28 m², un espace atelier, une entrée et des sanitaires. Le 1er étage dispose de bureaux en open space de 50 m². Cet espace est équipé d'une climatisation réversible, prises RJ45, fibre.
Nous retrouvons également un logement de 98 m² équipé également d'une climatisation réversible : un changement d'usage temporaire sera à prévoir pour bénéficier de cette surface en bureaux. Cet immeuble bénéficie d'un jardin privatif au RDC, ainsi que d'une terrasse et d'une coursive au R+1. Ce bien profite d'une situation idéale à proximité immédiate des Bassins à Flots, proche des commerces et services de proximité, et du Tram B. Venez découvrir cette belle opportunité !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 282 m²
- Surface utile : 282 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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11-17 Rue Condillac le Marivaux 33000 BORDEAUX