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Maison 5 pièces - 110m² - MOUVAUX
334 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (319988 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
MOUVAUX 59420
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A MOUVAUX, en Exclusivité avec le groupement AMEPI, venez visiter cette Maison à Rénover entièrement sur un terrain cadastré de 1245 m2 avec garage et dépendance à environ 10 mn à pied du centre ville et 15 env. du tram Faidherbe.
Elle offre une entrée avec une pièce annexe pouvant servir de bureau pour un profession libérale puis vous accéderez à un espace cuisine et buanderie, donnant ouverture sur la salle à manger avec cheminée (pouvant être revisitée en poêle à bois ou à pellets par exemple, conduit à revoir).
La salle à manger s'ouvre sur le jardin arborée et clôturé.
Quant à l'étage, il se compose de 3 chambres dont une passante et d'un grenier à aménager.
Atouts complémentaires : un grand garage donnant accès à deux dépendances.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ?.
Prix honoraires d'agence inclus : 334 900 ?. Prix Hors honoraires 320 000 ?.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 900 ? T.T.C
Notre Avis :
Cette demeure au potentiel intéressant permet d'être repensée entièrement pour lui redonner une nouvelle jeunesse !
Prévoir d'ailleurs à ce titre un budget travaux d'environ 100 000 ? voire peut-être plus, (en fonction des matériaux que l'on y met, des corps de métier ou si vous faîtes vos travaux vous-mêmes.
Nous pouvons faire un devis travaux avec l'un de nos partenaires sélectionnés.
Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1901.00 et 2571.00 ?. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (313 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3131010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1901 € TTC / an et 2571 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MOUVAUX 59420
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
