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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 98m² - VIERZON

Réf. VM322-COMPANY36419DDK

Achat Maison 4 pièces 98m² VIERZON 18100

89 880 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (84000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Maison ancienne - VIERZON SUD

Dans un quartier calme.
Maison comprenant :
- au rdc : une grande pièce à vivre de près de 40m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes.
- à l'étage : deux chambres, des toilettes.
Terrain clos d'environ 262m² comprenant un garage.
Vendu loué 650?, contrat de location courant jusqu'au 29 septembre 2025.

Votre contact Nathan AUBRUN - L'Agence de la Sauldre - Tel 0603226106

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3418.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    VIERZON (18100) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (549 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      549
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3418 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'AGENCE DE LA SAULDRE

    1 Rue du Général Giraud 41300 SALBRIS

    Appeler l’agence Tél : 06.03.22.61.06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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