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Maisons à vendre - STE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

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STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) ✖

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Maison 6 pièces - 128m²

415 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. MC198SGDB
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Bienvenue dans cette confortable maison familiale, prête à vous accueillir avec ses 6 pièces principales et ses 130m² habitables.

Idéalement située, à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires (JULIOT-CURIE, COCHERIS ET JEAN JAURES), et à moins de 5 minutes à pied d'un supermarché, d'une boulangerie et des transports en direction de la gare RER C et du centre commercial LA CROIX-BLANCHE.

Aucun travaux à prévoir ! Cette maison se compose d'une vaste entrée cathédrale, d'un double séjour lumineux et traversant avec la possibilité d'ouverture sur la cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage d'environ 35m² (avec évier et rangements)
.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 de plus de 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC entièrement refaite (avec possibilité de créer une suite parentale en ouvrant la grande chambre sur le grenier d'une surface au sol de 9m²).

Cette maison est équipée de radiateurs récents, d'un ballon d'eau chaude et d'une VMC changée il y a 1 an, ainsi que d'une installation de récupération de chaleur sur les chambres. Elle dispose également d'un portail électrique, d'un visiophone et d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des apéros entre amis et des moments de partage en famille autour d'un vrai barbecue et d'un four à pain/pizza traditionnel.

Vous pourrez stationner deux véhicules dans le garage et un en extérieur, avec la possibilité de disposer d'une place de parking libre supplémentaire dans le lotissement.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un cadre de vie idéal, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TRADI-ART IMMOBILIER

179-181 ROUTE DE CORBEIL 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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