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Réf. 4233-GIFFRE

Achat Maison 10 pièces 275m² VERCHAIX 74440

750 000 Honoraires charge vendeur

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Verchaix bas, dans un secteur calme et en bout d'impasse, cette grande maison de 275m² au sol est composée de 3 appartements.: Au rez de chaussée supérieur, Un appartement duplex de 120m² comprenant 3 chambres, 2 salles de Bains, séjour avec cuisine américaine et buanderie. au rez de chaussée inférieur, un appartement de 92m² composé d'une salle de séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparés avec accès direct au jardin Sud, et le 3ème appartement de 2 chambres, séjour avec coin cuisine, salle de bains et wc séparé. en annexe, 2 grands garages doubles. l'ensemble sur un terrain plat de 588m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 275 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERCHAIX (74440) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (278 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      278
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4280 € TTC / an et 5820 € TTC / an
      01/01/2021

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    15, avenue du Giffre 74340 SAMOENS

    Appeler l’agence Tél : 0450344114

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