Achat Appartement 1 pièce 28m² CABOURG 14390
141 500 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP520985
Description du bien
À vendre : Appartement T1 lumineux (28 m²) avec balcon à Cabourg, dans une résidence calme et sécurisée, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement T1 à Cabourg, un bien rare et recherché, idéal investissement locatif.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 28 m², construit en 2014, offre un cadre de vie agréable et optimisé.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m², d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau.
Vous apprécierez également le grand balcon qui vous permettra de profiter de la vue dégagée sur les environs.
Le bien est doté d'un chauffage individuel avec une bonne isolation thermique et phonique.
Faibles charges de copropriété, ce qui est un véritable atout pour de l'investissement.
La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone prisée.
L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : Le quartier de Cabourg est très recherché, ce qui garantit une forte demande locative.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un gros potentiel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 165 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 165
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CABOURG (14390)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, Place de la Résistance 14000 CAEN