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Achat maison

Immeuble - 141m² - LANDOUGE

Exclusivité
Réf. QO9Q-J4Y-CIC

Achat Immeuble 141m² LANDOUGE 87100

169 000 €

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Description du bien

Exclusivité secteur LOUYAT / VIGENAL. Immeuble de rapport composé de deux lots :

- Rez de chaussée : un local commercial de 66 m² avec une vitrine, deux pièces et une chaufferie avec wc. (libre) Anciennement loué 700 €/mois hors charges.
- Premier étage : un appartement de type 4 en duplex de 75 m2. Terrasse sur l'arrière du bâtiment. Garage indépendant de 41 m2. Actuellement loué 765 €/mois hors charges. Jardin.

Rapport locatif avec taxe foncière déduite (2026€) : 15 554 €

Idéal pour un investisseur ou bien une implantation commerciale.
Référence agence : 2601

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 141 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

LANDOUGE (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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IMMO 2000 SARL

150 AVENUE DE LIMOGES 87270 COUZEIX

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