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Achat Immeuble LIMOGES(87000)

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Immeuble - 141m² - LANDOUGE

191 000 €

Exclusivité
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Réf. QO9Q-J4Y-CIC
  • Lieu :
    LANDOUGE 87100
  • Surface : 141m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité secteur LOUYAT / VIGENAL. Immeuble de rapport composé de deux lots :

- Rez de chaussée : un local commercial de 66 m² avec une vitrine, deux pièces et une chaufferie avec wc. (libre) Anciennement loué 700 €/mois hors charges.
- Premier étage : un appartement de type 4 en duplex de 75 m2. Terrasse sur l'arrière du bâtiment. Garage indépendant de 41 m2. Actuellement loué 765 €/mois hors charges. Jardin.

Rapport locatif avec taxe foncière déduite (2026€) : 15 554 €

Idéal pour un investisseur ou bien une implantation commerciale.
Référence agence : 2464

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 141 m²

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LANDOUGE 87100

Agence immobilière

IMMO 2000 SARL

150 AVENUE DE LIMOGES 87270 COUZEIX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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