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ST CYPRIEN(66750) ✖

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Achat Maison ST CYPRIEN(66750)

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Maison 5 pièces - 169m²

675 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 94870
  • Surface : 169m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


RARE! Saint Cyprien Plage, dans un lotissement privé
VILLA D'ARCHITECTE sur une parcelle de 824 m², située au coeur d'un prestigieux lotissement privé.
Cette villa haut de gamme offre un cadre de vie raffiné et privilégié.
D'une superficie habitable de 169 m² , vous disposez de 3 chambres avec possibilité d'une quatrième ou d'un bureau.
Vous disposez d'une chambres en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et un WC.
Une magnifique piscine de 10m sur 4m, offrant un espace de détente et de loisirs dans l'intimité de votre jardin.
Atout de cette villa, cette véranda spacieuse de 36 m², véritable pièce supplémentaire.
Un double garage de 54 m², d'une capacité de deux voitures, assurant un stationnement sécurisé et pratique.
Chauffage au sol (eau - chaudière) et climatisation réversible (air - air), cheminée avec insert pour un confort thermique optimal à toutes les saisons.
La cuisine moderne et neuve, entièrement équipée, pour satisfaire les amateurs de cuisine contemporaine.
Exposition OUEST, offrant une luminosité naturelle et des couchers de soleil spectaculaires.
Piste cyclable devant la maison, proche des commodités locales, des écoles réputées et des plages pittoresques.
Visite sur rendez-vous, demandez Frédéric 06 11 89 11 75

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 169 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Quote part charges courantes : 352 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GUY HOQUET CANET

140 promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON

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