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ST CYPRIEN(66750) ✖

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Achat Maison ST CYPRIEN(66750)

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Maison 3 pièces - 93m²

150 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1871
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


NOUVEAU !
Appartement de 93 m² à Vendre ? Loué 750 Euro/mois : Opportunité Rare à Saint-Cyprien.
Investissez en toute sérénité ! Cet appartement de 3 pièces déjà loué pour 750 Euro par mois est une occasion unique de générer un rendement locatif immédiat. Idéalement situé à Saint-Cyprien, à moins de 17 km de l'Espagne , il offre 93 m² de confort orienté plein sud . Une opportunité clé en main pour les investisseurs avisés.

Ce bien lumineux se compose de :

Deux chambres spacieuses , parfaites pour assurer le confort des locataires.
Un terrain d'environ 55 m² , un atout rare pour un appartement, offrant des possibilités d'aménagement extérieur.
Localisation idéale : confort et attractivité
À proximité immédiate de toutes les commodités :

Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et crèche accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Transports pratiques : gares d'Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture, accès facile à l'autoroute A9 et à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes à 18 km.
Vie quotidienne facilitée : supermarchés, boulangeries, restaurants et équipements sportifs (bassin de natation) à proximité immédiate.
À quelques pas des plages , pour un cadre de vie méditerranéenne exceptionnel.
Un investissement sûr et rentable
Prix ??de vente : 150 000 Euro (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).
Loyer actuel : 750 Euro par mois, soit un rendement locatif immédiat sans avoir à chercher un locataire.
Découvrez ce bien sans bouger de chez vous !
Une visite virtuelle immersive est disponible pour explorer chaque détail de l'appartement en toute simplicité.

Les biens locatifs avec un tel rendement et une localisation prémium ne restent jamais longtemps disponibles. Ne laissez pas cette opportunité unique !

Guy Hoquet ELNE vous accompagne dans votre projet d'investissement immobilier, de la première visite à la finalisation.
Pour en savoir plus sur les éventuels risques associés à ce bien, consultez www .georisques .gouv .fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MANLEN IMMOBILIER

1 boulevard Jacques Albert 66200 ELNE

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