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Achat immeuble BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ TERRITOIRE DE BELFORT (90) GIROMAGNY (90200)

Exclusivité

Réf. V30001593

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Achat Immeuble 243m² GIROMAGNY 90200

209 000 €

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Description du bien

EXCLUSIF - Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Situé à Giromagny, cet immeuble de rapport vous offre 4 logements : au RDC : un T2/3 de 53 m2 avec terrain privatif et un T3 de 65.8 m2, au 1er étage : un T3/4 de 76 m2 et un T3 de 49 m2 entièrement refait à neuf. Ils disposent chacun d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine équipée. Le terrain de 382 m2 est clos et aménagé avec une cour et un espace vert privatif à un des logement. Tous les logements sont loués. Avec un rendement annuel brut de 22 920 euros soit de 10.96 %, cet immeuble est une opportunité à saisir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 243 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

GIROMAGNY (90200) , TERRITOIRE DE BELFORT (90) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

DPE : E (258 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

258

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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AURELIEN KELLER IMMOBILIER

9 RUE ANDRÉ MAGINOT 90200 GIROMAGNY

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