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Maisons à vendre - PENNAUTIER (11610)
Maisons à vendre - PENNAUTIER (11610)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 95m² - PENNAUTIER
149 000€
4 chambres Parking / Garage
Découvrez cette charmante maison de village située dans la Circulade de Pennautier. Entièrement rénovée et vendue entièrement meublée comme sur les photos, elle offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 26 55 13 20
Maison 5 pièces - 110m² - PENNAUTIER
169 000€
3 chambres Parking / Garage
110 m2 habitables + 230 m2 exploitables
Au coeur de Pennautier, cette maison de ville avec grand garage et nombreuses possibilités d'extensions, aussi fonctionnelle qu'atypique, allie modernité et tradition grâce à une rénovation de qualité.
...Contacter l'agence Appeler l'agence 0676220191
Maison 5 pièces - 91m² - PENNAUTIER
179 900€
3 chambres Parking / Garage
Située dans une impasse sur les hauteurs du charmant village de Pennautier, cette maison de ville vous charmera par son cadre paisible et très recherché.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de près de 50 m², véritable...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 82 58 65 39
Maison 3 pièces - 85m² - PENNAUTIER
189 000€
2 chambres Parking / Garage
Rare à la vente, à Pennautier, 5 minutes de Carcassonne, maison en pierres parfaitement rénovée avec goût, elle comprend au rez de chaussée un séjour/cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse et un joli jardin sans vis à vis. Un garage spac...
Contacter l'agence Appeler l'agence +33 4 48 49 0100
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Maison 10 pièces - 400m² - PENNAUTIER
569 000€
6 chambres
Un refuge hors du temps avec une vue imprenable
Ici, le charme opère dès le premier regard. Cette maison de caractère, née en 1961, déploie environ 400 m² de volumes généreux sur un terrain de 4 000 m², offrant un équilibre parfait entre authenticité ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 68 58 84 79
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Lieu :
PENNAUTIER 11610
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
110 m2 habitables + 230 m2 exploitables
Au coeur de Pennautier, cette maison de ville avec grand garage et nombreuses possibilités d'extensions, aussi fonctionnelle qu'atypique, allie modernité et tradition grâce à une rénovation de qualité.
Deux des trois faces sont exposées Sud/Ouest.
A proximité, se trouve un parking public gratuit.
En complément des 110 m2 habitables, environ 230 m2 supplémentaires sont à exploiter. Ces m2, non comptabilisés sur la surface habitable présentée, apportent de la fonctionnalité aux espaces de vie et offrent de multiples possibilités pour créer des surfaces d'habitation complémentaires, pour une projection en investissements locatifs, ou même pour recouvrer une partie de la somme investie à l'achat global.
47 m2 de garage aménagé avec établi, barbecue et point d'eau sont surplombés par une mezzanine de 18 m2. Son indépendance cadastrale, permettrait d'envisager une vente tout autant qu'une location,
47 m2 de cave pourraient être transformés par exemple, en salle de jeux ou bien en espace atypique locatif de tourisme,
14 m2 de terrasse/ sas d'entrée, agrémentent l'accès à la maison et permettent un petit coin extérieur cuisson, repas, jardinage hors sol, détente...,
15 m2 de buanderie s'ouvrent sur l' espace de vie (salon/salle à manger/cuisine) de 54 m2 en rez de chaussée, lumineux et fonctionnel, à quoi se rajoute en hiver, le confort apporté par la chaleur du poêle à bois,
au 1er étage se trouvent les trois chambres ainsi qu'un espace ouvert de 6 m2 pouvant être utilisé en coin bureau,
5 m2 supplémentaires par accès dans la salle d'eau, pourraient permettre la création d'un espace spa, ou tout simplement de rangement,
77 m2 de combles au 2ème étage avec petite cour vue sur toiture, sont aménageables ; l'espace disponible permet d'imaginer de nombreuses configurations.
Cette maison à 10 minutes de Carcassonne mérite le détour !
Cette annonce vous est proposée par COLOMINA LAURY - - NoRSAC: 978640787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PENNAUTIER 11610
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
