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Réf. L3VT-0AM-FGQ

Achat Maison 6 pièces 134m² COLROY LA ROCHE 67420

290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (276190 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Rare ! Situé dans une rue calme, ce chalet de 134 m² habitables a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Sur 17 ares de terrain entièrement clôturé, il comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un salon avec kitchenette et espace sauna (avec pierres de sel), desservant une suite parentale avec douche et WC, le tout donnant accès à une terrasse. Au rez-de-chaussée surélevé, séjour spacieux avec cheminée, cuisine entièrement équipée (Schmidt), véranda donnant sur une terrasse avec pergola, dégagement avec placard, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier, deux chambres dont une avec balcon, et une salle d'eau. Garage avec espace chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude solaire et panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente. Salle de massage et soins pouvant être convertie en bureau ou en chambre indépendante. Cabanon de jardin et bain nordique viennent compléter la propriété. Assainissement remis en conformité. Regroupement scolaire présent dans la commune. Villé est situé à 20 minutes, Obernai et Molsheim sont à 45 minutes et Strasbourg à 55 minutes. Idéal pour les amoureux de nature. A visiter sans hésiter, idéal en résidence principale, secondaire ou pour location saisonnière . Actuellement labellisé et très bien noté sur un site de location de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence agence : 2972

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COLROY LA ROCHE (67420) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      Non communiqué

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    TRITSCHLER IMMOBILIER

    11 GRAND RUE 67570 ROTHAU

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