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Exclusivité
Réf. 207

Achat Maison 5 pièces 115m² ENTZHEIM 67960

310 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien









Exclusivité Immobilière Studer,
Maison de ville de 115m2 habitable à Entzheim Village, au calme et en impasse tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs. Bonne performance énergétique !

Terrain de 164m2 qui se compose actuellement d'une maison, une grande terrasse (possibilité petit jardin) et deux places de parking !

La maison se compose ainsi :
une entrée
un double salon de 37m2 avec placards intégrés
une cuisine moderne et entièrement équipée
trois chambres de 23m2 (possibilité de faire de faire une chambre supplémentaire), 15m2 et 14m2
une salle de bains
un WC séparé
une cave en sous-sol semi enterré sur la surface de la maison

Prix HAI : 310.000 euros
Prix net vendeur : 295.000 euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15.000 euros

DPE : 153 (C) ; GES : 24 (C)
DPE et GES réalisés le 09/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2022 : entre 1450 euros et 2010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ENTZHEIM (67960) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIERE STUDER

    8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG

    Appeler l’agence Tél : 06 44 26 29 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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