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LA TESTE DE BUCH(33260) ✖

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Achat Appartement LA TESTE DE BUCH(33260)

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Appartement 2 pièces - 68m² - LA TESTE DE BUCH

325 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 5Q7P-PPN-3KS
  • Lieu :
    LA TESTE DE BUCH 33260
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

APPARTEMENT Type T3 de 69 m² habitable avec 2 TERRASSES Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur L'appartement est au 1er étage, Il se compose comme suit : un vaste séjour de 30 m² donnant sur une jolie terrasse avec store, deux chambres dont une donnant sur une autre terrasse, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. Le plus : Un cellier indépendant et un garage 30 lots de copropriété 1956 ? de charges de copropriété pas de procédure en cours Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare La Teste-de-Buch à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et des boucheries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 178 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 780 ? et 1 100 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cet appartement est proposé à l'achat pour 341 000 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.

Référence agence : 2525

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Quote part charges courantes : 1956 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA TESTE DE BUCH 33260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER SAINT ROCH

17 PLACE SAINT ROCH
40000 MONT DE MARSAN

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