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CANET EN ROUSSILLON(66140) ✖

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Achat Appartement CANET EN ROUSSILLON(66140)

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Appartement 4 pièces - 87m² - CANET EN ROUSSILLON

239 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (228000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AT950
  • Lieu :
    CANET EN ROUSSILLON 66140
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vous voulez préparer votre retraite ? Ou simplement investir ?
Pourquoi acheter maintenant, cet appartement :
1/ Décote de 15% par rapport au prix du marché car l'appartement est vendu loué.
2/ Idéalement situé : Le quartier du Port, à 500m de la plage et des commerces, est en plein essor et ne peut que prendre de la valeur.
3/ Des revenus sûrs (locataires y vivent depuis + de 13 ans) et immédiats qui couvrent le crédit et les charges (copropriété/foncier). (Simulation faite avec un apport de 135 000EUR et un emprunt de 128 000EUR sur 15 ans)
4/ Un appartement parfaitement bien entretenu : lumineux, climatisé, exposé Sud/Ouest en angle, de 87m2 de type T4 situé au 2eme étage/3 d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et stationnement privatif fermé.
Il s'agence de la façon suivante : une entrée avec un placard et un couloir qui dessert : un coté 'nuit' avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc et une vaste pièce de vie de 38m2 avec un espace salle à manger / salon et cuisine qui s'ouvre sur un balcon et une terrasse.
Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 661 € TTC / an et 895 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CANET EN ROUSSILLON 66140

Agence immobilière

ATHANER IMMOBILIER

77 Promenade de la Côte Vermeille
66140 CANET EN ROUSSILLON

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