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Location maison

Maison 9 pièce(s) - 220m²

Exclusivité
Réf. MON002

Achat Maison 9 pièces 220m²

497 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Niché à quelques kilomètres d’Orthez et Salies de Béarn, venez découvrir cet ensemble immobilier entouré d’environ 8 ha de terrains composés de prairie. Nature, calme apaisement, seuls les bruissements de la nature viennent troubler le silence, et pourtant nous ne sommes qu’à 10 min des sorties d’autoroute de Orthez et Salies de Béarn. La partie habitation, de plus de 200 m2 comprend deux logements distincts : le premier est un T2 d’environ 40 m2 avec système de chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible, le second étant l’habitation principale, composé d’un espace cuisine salle à manger de plus de 50 m2, un salon avec insert bois, 6 chambres avec bureau, pompe à chaleur avec clim réversible. Panneaux photovoltaïques neufs. Le DPE, notée C, traduit la qualité de l’isolation du bien, qui peut encore être optimisé. L’extérieur n’est pas en reste : le jardin d’agrément entoure la maison avec, entre autres, de beaux chênes et une piscine en dur de 12X6 avec système de chauffage. Les prairies offrent de multiples possibilités, sachant qu’elles sont complétées par plus de 1500 m2 de granges et hangars. Prix 497 000 € HAI à charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      01/01/2021

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    ELIXIR IMMOBILIER

    818, Quartier Cigaro Villa Etchola 64990 MOUGUERRE

    Appeler l’agence Tél : 0663423169
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