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BOUGUENAIS(44340) ✖

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Achat Maison BOUGUENAIS(44340)

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À proximité de BOUGUENAIS

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Maison 7 pièces - 115m²

345 550 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (330006 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. TP2402
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


EXCLUSIVITE - BOUGUENAIS LES COUETS - A DEUX PAS DE LA JAGUERE

Découvrez cette maison de plain pied idéalement située, à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus (ligne 38) et à proximité de la Jaguère.

L'entrée principale de la maison mène directement à un séjour agrémenté d'une cuisine A/E. Au coeur de cet espace accueillant se trouve une cheminée insert et un plafond cathédrale atteignant une hauteur de 4,45 mètres. Un bel espace salon d'environ 30 m² est attenant au séjour , soit un espace de vie d'environ 65m².

Un dégagement menant sur la partie nuit composée de 3 chambres ( 13,30m², 10,90m² et 8,98m²) ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.

Ce plain pied est située sur une parcelle d'environ 700 m² avec le côté jardin exposé Sud-Est. Vous disposerez d'un espace de stationnement de véhicule à l'avant de la maison .Deux dépendances complète le bien.

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite? Contactez nous dès à présent.
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1490Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2060Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021






Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BLANDINEAU

60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS

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