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CHALON SUR SAONE(71100) ✖

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Achat Appartement CHALON SUR SAONE(71100)

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Appartement 8 pièces - 312m² - CHALON SUR SAONE

450 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 83523490
  • Lieu :
    CHALON SUR SAONE 71100
  • Surface : 312m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En plein centre-ville, bel appartement haussmannien de 8 pièces au 1er étage d'environ 312 m² habitables. 4 chambres (possibilité 5, voire 6 chambres). Il se caractérise par la taille généreuse de ses pièces de réception et la luminosité offerte par ses grandes fenêtres avec volets intérieurs (triple exposition : Ouest, nord et sud), certaines donnant sur un parc arboré. Traversant, cet appartement agréable et charmant propose de grands volumes à vivre, en particulier grâce à sa hauteur sous plafond (3,63 m) et à ses éléments décoratifs, tous d’époque : escalier en pierre de Corton, plafonds à la française et moulurés, boiseries, cheminées, parquets à bâtons rompus et Point de Hongrie. Ses 3 balcons avec barres d’appui en fer forgé couvrent 23,50 m². La terrasse de 6 m² orientée au Sud est attenante à la cuisine récente et moderne toute équipée. Salle de bains/d’eau jouxtant la chambre principale. Possibilité 2ème salle de bains/eau.
Bon état, quelques rafraichissements à prévoir.
Cave, débarras et 3 greniers.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 38 lots. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété 2023 : 450 euros/trimestre. Appartement à proximité...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 312 m²

Composition

  • 8
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3800 € TTC / an et 5190 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Procédure en cours : Non

Localisation

CHALON SUR SAONE 71100

Agence immobilière

AG.MERCURE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE

5T rue Vaillant
21000 DIJON

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