Achat Appartement 4 pièces 88m² ST MARTIN D HERES 38400
280 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. TAPP521924
Description du bien
Appartement T4 de 88.80 m2 - A découvrir chez Citya Dauphiné Grenoble !
Situé au 74 avenue Ambroise Croizat à Saint-Martin-d'Hères, cet appartement T4 de 88.80 m2, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 2008,
vous séduira par ses beaux volumes et sa grande terrasse exposée Sud-Ouest.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une suite parentale de 14,4 m2, accompagnée de sa salle d'eau privative de 3.2 m2
le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 28 m2 et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse.
La cuisine de 14 m2, attenante au séjour, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial de plus de 40 m2, idéal pour des moments entre amis ou en famille.
L'appartement dispose également de deux autres chambres de 11 m2 et 10 m2, chacune ayant accès à leur propre salle de bain.
Une place de parking dans la copropriété complète ce bien
Cet appartement, situé sur l'avenue Ambroise Croizat, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, pharmacies, boulangeries ou encore des stations de recharges à moins de 500 m. Les universités se trouvent à moins de 1.5 km
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 61 97 47 87 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MARTIN D HERES (38400)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2019
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE