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Exclusivité
Réf. P161-1NV-V8P
Description du bien
**Opportunité d'Investissement au Coeur de Vallon-Pont-d'Arc !**
Découvrez cette maison de caractère de 239 m² à restaurer. Construite en 1800, située au centre du charmant village touristique de Vallon-Pont-d'Arc. Cette propriété est idéale pour les investisseurs avertis. Bien que nécessitant des rénovations, elle offre un potentiel exceptionnel pour la création aisée et rapide de trois commerces en rez-de-rue commerçante, plus des appartements aux étages. Elle possède: un grenier, une cave, un balcon, une terrasse, et un parking intérieur.
Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun , facilitant la vie quotidienne. L'accès au réseau d'égouts est un atout supplémentaire.
À un prix attractif de 150 000 EUR, cette maison ancienne est une véritable opportunité.
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Référence agence : 2714
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 239 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VALLON PONT D ARC (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (290 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info2908686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC