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Achat Appartement PAU(64000)

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Appartement 3 pièces - 148m²

171 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SLC-BAL
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Découvrez ce duplex exceptionnel de 148 m² au sol, situé au dernier étage, dans une rue à sens unique garantissant le calme, et à seulement 5 minutes à pied des Halles de Pau. Ce bien séduit par son authenticité et son charme incomparable, avec des matériaux d'origine qui racontent une histoire.

Points forts :

Caractère authentique : parquet d'origine, pierres et poutres apparentes.
Possibilité d'une 3e chambre, idéale pour les familles ou pour aménager un espace bureau.
Balcon côté coursive, parfait pour profiter d'un moment de détente.
Petite vue sur les Pyrénées depuis l'étage, un véritable atout pour les amoureux de la nature.
Salle de bain avec douche et baignoire, alliant confort et praticité.

Travaux récents :

Réfection de la toiture (2022).
Parties communes en cours de rénovation, garantissant une copropriété sans dépenses majeures à prévoir pour les années à venir.
Si vous rêvez de vivre dans un appartement empreint d'histoire et de caractère, tout en profitant des commodités du centre-ville, ce bien est fait pour vous?!

Ne tardez pas à nous contacter pour une visite privée. Ce bien unique n'attend que vous?!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 148 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 25

Quote part charges courantes : 1477 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AMAYA TRANSACTIONS

14, BOULEVARD ALSACE LORRAINE 64000 PAU

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