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Achat maison

Maison 8 pièce(s) - 164m² - QUINCIEUX

Réf. 4106

Achat Maison 8 pièces 164m² QUINCIEUX 69650

350 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

La REGIE LOMBARD immobilier Dardilly vous présente cette charmante maison de village située à Quincieux, en bord de la Saône, près de Lyon. Alliant le charme de l'ancien à des éléments modernes, cette maison de 164m2 habitables (188m2 au sol) est idéale pour un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour de 21m2, une cuisine équipée spacieuse, et un salon de 26m2, tous ouvrant sur une cour intérieure avec piscine et jacuzzi. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie, un garage, une chaufferie, et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC sont à votre disposition. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant un bureau, une chambre de 18,5m2, et une salle de jeu. Parmi les points forts de cette propriété, on note la piscine, le jacuzzi, le chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, l'adoucisseur d'eau ainsi que la climatisation réversible. La maison bénéficie de la proximité des commerces, de la gare, des écoles, et des transports en commun. Copropriété de 2 lots. Charges comprenant uniquement l'assurance. Pas de procédure en cours. DPE C

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUINCIEUX (69650) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1731 € TTC / an et 2341 € TTC / an
      01/01/2021

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    Régie LOMBARD Dardilly - Lyon Ouest

    1 Place du Général Brosset 69570 DARDILLY

    Appeler l’agence Tél : 04 78 47 43 44
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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