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LONS LE SAUNIER(39000) ✖

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Achat Maison LONS LE SAUNIER(39000)

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Maison 4 pièces - 81m² - LONS LE SAUNIER

165 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 355272NRAM
  • Lieu :
    LONS LE SAUNIER 39000
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Dans village touristique et viticole, avec commerce et école et proche sortie autoroute, cet ensemble immobilier en pierre offre un potentiel remarquable pour créer votre havre de paix. Avec ses 2 chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine lumineuse, cette propriété représente l'opportunité parfaite de réaliser votre projet de vie. La partie habitable nécessite une rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos préférences. De plus, une dépendance adjacente offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer un studio indépendant, selon vos besoins.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com
Prix de vente 165000 euros honoraire charge vendeur.
DPE : F 417 et GES : E 56
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2210 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (417 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    417
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1570 € TTC / an et 2210 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LONS LE SAUNIER 39000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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