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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 170m² - BEZENET

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Exclusivité
Réf. C91E-GKK-REN

Achat Maison 6 pièces 170m² BEZENET 03170

89 800 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

BEZENET, entre Montluçon et Montmarault, venez découvrir cette généreuse maison à rafraichir sur 2139m² de terrain ombragé sur l'arrière. Le rez-de-jardin est composé de 2 grandes pièces et de 2 caves dont l'une séparée. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec son grenier au-dessus permet de stationner en toute quiétude son véhicule ou bien de bricoler. Séjour, cuisine aménagée, wc avec lave-main, dégagement sur l'arrière avec accès terrain, une chambre et une salle de bains. A l'étage, dégagement, 3 chambres et une salle d'eau, wc indépendant, DPE : G qui ouvre droit à de nombreuses aides !
Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Commentry à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et la nationale N79 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a deux restaurants, deux boulangeries, un commerce, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence agence : 39826

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEZENET (03170) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (506 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      506
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4150 € TTC / an et 5650 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE ALLIN IMMOBILIER

    6, Place Robert Ferrandon 03390 MONTMARAULT

    Appeler l’agence Tél : 04 70 02 94 44
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