Appartement 2 pièces - 48m² - BELFORT
78 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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2 pièce(s)
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Lieu :
BELFORT 90000
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement de standing T2 (48m²) avec parking à Belfort ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Appartement de standing T2 situé à Belfort (90000), cet appartement construit en 2009 offre une surface habitable de 48 m². Il dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité. L'appartement comprend une kitchenette, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un patio offrant une belle vue.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il comprend également une place de parking pour plus de commodité. L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Le loyer actuel pour ce bien est de 413.99€ par mois, auxquels s'ajoutent 27€ de charges locatives. Le bail en cours prend fin le 03 février 2026, offrant ainsi une visibilité sur le rendement locatif à moyen terme.
À proximité de l'appartement, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Leader Price Express, Carrefour Market, ainsi que des écoles telles que l'École Élémentaire Privée et l'École Maternelle Jean Jaurès. Des pharmacies et des stations de recharge électrique pour véhicules se trouvent également à quelques pas du bien.
Cet appartement non meublé représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans une zone prisée de Belfort. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, déjà loué avec un bail en cours jusqu'en 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 573 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 423 € TTC / an et 573 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 70
Procédure en cours : Non
Localisation
BELFORT 90000
