Appartement 2 pièces - 43m² - BELFORT
46 000 €
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2 pièce(s)
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Lieu :
BELFORT 90000
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement classique T2 à Belfort, rentabilité brute de 12,7%. - A VENDRE : En investissement locatif , Charmant appartement classique T2 vendu loué, situé à Belfort (90000) !
Laissez-moi vous présenter ce bijou immobilier qui saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construit en 1971, cet appartement dispose d'une surface habitable de 43 mètres carrés, comprenant un salon de 15 mètres carrés pour des moments de détente inégalés.
Doté d'un chauffage collectif, alimenté au gaz et équipé de radiateurs, vous serez assuré de rester au chaud pendant les saisons froides. La cuisine est entièrement équipée pour vous permettre de concocter de délicieux repas en toute simplicité.
Ce bien dispose d'une chambre confortable pour vous garantir des nuits paisibles. Situé au 5ème étage sur un total de 13, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs. De plus, un ascenseur est disponible pour faciliter vos déplacements au quotidien.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés comme Coccinelle Supermarché et Côté Nature, écoles telles que l'École maternelle Jacques-Yves Cousteau et pharmacies comme Pharmacie du Boulevard pour votre confort au quotidien.
Enfin, cet appartement est une véritable mine d'or, offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 12,7%. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis.
Alors, si vous recherchez un appartement chaleureux, bien situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité, ne cherchez plus, cet appartement T2 à Belfort est fait pour vous ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 270 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 207,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 41 000,00 euros plus 12,20% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 46 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 804 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (307 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info30771 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
804€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 270
Quote part charges courantes : 2207 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BELFORT 90000
