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Achat Appartement 4 pièces 126m² GUERIGNY 58130

125 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Investisseur : Vente de deux appartements

Ces biens d'une surface totale de 130 m² offrent un cadre de vie exceptionnel avec une isolation de qualité, murs et double vitrage, un compteur et chauffage individuel.

Chaque appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et salle de bains.

Situés à deux pas des commodités, ces appartements bénéficient d'une localisation privilégiée. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour toutes vos courses, ainsi que les écoles garantissant un quotidien facilité pour les familles.

Le plus des deux logements : vous bénéficiez de faibles charges car il s'agit d'un syndic bénévole et vous avez à disposition un parking extérieur privatif et deux grands garages (un pour chaque appartement).

Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un lieu de vie idéal, alliant confort, commodité et qualité de vie.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 125000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 30
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 180.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.0 € et 1320.0 € pour 2021. Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 126 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

GUERIGNY (58130) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    Non communiqué

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31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS

Appeler l’agence Tél : 03 86 57 93 76

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