Achat Maison 14 pièces 300m² DOUVRES LA DELIVRANDE 14440
730 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,1% TTC (714985 € hors honoraires)
10 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. MDE1027
Description du bien
Nous le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété.
Situé sur une commune prisée de CAEN NORD, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités d'habitation et d'investissement. Voici un aperçu de ses atouts :
1. **Maison Principale**
- Superficie : Environ 300 m2
Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, cuisine, très grand salon-séjour, salle d'eau et wc indépendant.
Au 1er étage : un palier avec couloir desservant 5 chambres et une grande salle de bains.
Au 2ème étage : une grande pièce de vie, un couloir et 4 chambres avec chacune douche et point d'eau.
Garage attenant : Environ 59 m2 avec cave et cellier pour le rangement de vos biens.
Possibilité de transformer le garage en habitation.
2. **Maison Indépendante**
Maison de 100m2 avec un accès indépendant composée :
D'un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains.
Jardin privatif et cave.
3. **Laboratoire de Traiteur Transformable**
- Superficie : Environ 80 m2
+ Espace Bureau et stockage attenant d'environ 48m2 : Idéal pour un bureau professionnel ou accueillir du public
- Potentiel d'aménagement en habitation de 128 m2 avec un jardin à l'arrière et un accès indépendant
4. **Divers Bâtiments**
- Grand garage et divers bâtiments à usage de stockage.
Ce domaine offre une opportunité unique pour les amateurs d'espace, d'investissement ou de projets de gîtes. Le secteur prisé et la proximité de commodités locales et de la mer en font l'endroit idéal pour créer un foyer chaleureux, développer une activité professionnelle ou investir dans la location.
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@caenetmerimmo.com
RSAC n° 842 828 428
Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOUVRES LA DELIVRANDE (14440)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (28 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info282828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4230 € TTC / an et 5780 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE