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Achat Maison OUST(09140)
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À proximité de OUST
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Lieu :
OUST 09140
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Coeur des Pyrénées ; dans le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises
A 1h30 de Toulouse, au Sud-Est de Saint-Girons, à Oust, chef lieu du canton perché à quelques 500 m d'altitude en bord du Garbet, près de la confluence avec le Salat.
La construction est un vieux batiment, compose d'une grande batisse avec une magnifique tour ronde ainsi qu'une surelevation attenante permettant l'amenagement d'un bureau et d'un balcon couvert disposant d'une belle vue sur les toits du village et les environs, complete d'une extension en rdc realisee dans les annees 90. Jusqu'ici occupée par les services des impôts, ce bien atypique dispose de nombreux atouts. Non classee, la construction a neanmoins connu une histoire forte, tournee vers la population du village comme du canton. Elle compte plusieurs dépendances, dont d'anciennes écuries située à l'arrière et en bord de rivière pour laquelle un accès est aménagé. Le jardin, arborée, attend vos idées pour être sublimé et mis en valeur en fonction de vos projets. Des places de parkings privatives sont aménagés, ainsi qu'un garage indépendant facile d'accès.
Cote interieur, les amenagements sont conformes a sa recente vocation, avec des espaces habitables a rafraichir, notamment les niveaux superieurs, voire a renover davantage, comme la tour, les balcons et les combles, potentiellement amenageables, d'autant que la couverture est a refaire completement. Le batiment dispose d'un cachet important et de beaux volumes, d'une belle luminosite et d'un potentiel extraordinaire, pour vos différents projets personnels ou à vocation commerciale.
Vous souhaitez en savoir davantage et programmer une visite, contactez David FAIZANT au 06 51 13 45 02 (Agent commercial en immobilier, EI enregistré au RSAC de Foix no833 797 582)
L'ensemble des risques auxquels ce bien est exposé sont à retrouver sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE F / CLASSE CLIMAT F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Bien d'exception proposé au prix de 158000 EUR par votre agent commercial en immobilier dans le Couserans David FAIZANT
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 173 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (346 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info3469191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7660 € TTC / an et 10420 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
OUST 09140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
