Achat Maison 8 pièces 220m²
1 090 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Réf. KWHS1373
Description du bien
Située dans un cadre serein et apaisant, découvrez cette splendide villa d'architecte, bénéficiant d'une localisation idéale à seulement 20 minutes de Genève et à une demi-heure d'Annecy. Cette demeure d'exception vous invite à explorer ses 356 m² dont 220 m² de surface habitable, illuminée naturellement grâce à d'imposantes baies vitrées, et nichée au sein d'un jardin paysager privé de 1200 m², promesse d'intimité et de beauté.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur divers espaces conçus pour votre bien-être : un wc séparé, un dressing, une chambre dotée de sa salle de bain attenante, sans oublier un vaste espace de vie de plus de 77 m² qui s'étend vers une large terrasse. Cette dernière, véritable invitation à la détente, surplombe une grande piscine chauffée pour vos moments de loisir et de relaxation.
L'étage se révèle sous un jour nouveau avec un escalier éclairé par un puits de lumière menant à une bibliothèque disposée sur une mezzanine ouverte, ainsi que 4 chambres, incluant une suite parentale exceptionnelle de plus de 25 m², agrémentée de deux balcons pour des réveils empreints de sérénité.
Le sous-sol, parfaitement aménagé, ajoute une touche de luxe avec sa salle de sport équipée d'une douche, une chambre supplémentaire, un wc, une cave à vins invitant à la dégustation, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un local technique et de multiples espaces de rangement. Un garage double motorisé complète cet ensemble remarquable.
N'attendez plus pour visiter ce lieu de vie exceptionnel, niché au cour d'un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette villa spacieuse, à la fois chaleureuse, confortable et fonctionnelle, offre des espaces généreux et bien pensés pour une vie en harmonie et en élégance.
Pour plus de renseignements, contactez votre agent Keller Williams Haut Sommets.
RSAC : 888 844 339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1755 € TTC / an et 2375 € TTC / an
08/10/2021
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