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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 253m² - CARCASSONNE

Exclusivité
Réf. TMAI142893

Achat Maison 9 pièces 253m² CARCASSONNE 11000

194 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Carcassonne, Maison en Centre Ville de 253m² avec jardin à rénover. - L'agence CITYA BELVIA CARCASSONNE est heureuse de vous présenter cette maison en centre ville de 9 pièces de 253 m² sur une parcelle de 388 m² à rénover. Il s'agit d'une maison des années 70 sur 2 niveaux. Elle est composée d'un beau salon avec séjour de 40 m², de quatre chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz. Deux terrasses et un jardin complètent ce bien.
Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose d'un garage et de deux places de parking.
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare de Carcassonne à quelques pas de la maison. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma CGR Le Colisée de même que sur un théâtre, deux terrains de tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre poissonneries et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA BELVIA CARCASSONNE. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 253 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARCASSONNE (11000) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4200 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA BASTIDE

    39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE

    Appeler l’agence Tél : 04 68 72 72 48
    Infos sur l’agence

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