Achat Appartement 1 pièce 25m² BEZIERS 34500
67 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 25m² - BEZIERS
Exclusivité
Réf. TAPP521807
Description du bien
Vente d'un appartement T1 (25 m²) au cœur de Béziers, quartier étudiant. - À VENDRE : Appartement T1 à Béziers, idéal pour un investissement locatif. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 25 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale de 20 m² est lumineuse et bien agencée.
La cuisine est aménagée, prête à l'emploi, et le bien dispose d'une salle d'eau moderne. Pour plus de commodité, un patio est également inclus, offrant un espace extérieur agréable. De plus, un emplacement de parking est disponible, un atout considérable dans cette zone urbaine.
Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un contrôle optimal des dépenses énergétiques. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, l'IUT et Médiathèque.
Le loyer mensuel est fixé à 355 €, avec des charges de 46 €, offrant un rendement attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 147 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 129,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Quote part charges courantes : 1129 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2025
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS