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Réf. 1401

Achat Maison 6 pièces 157m² LA FERTE SOUS JOUARRE 77260

156 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Viager occupé sur 2 têtes : homme 81 ans, femme 83 ans.
La Ferté sous Jouarre, 1 km de la gare environ, belle maison en parfait état comprenant : entrée, salle de séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, bureau, dressing, chauffage électrique par convecteurs, grand garage avec mezzanine au dessus, préau pour voiture, terrasse, dépendance. Le Tout sur un très beau terrain d'une superficie de 2783 m environ.
Rente viagère mensuelle payable d'avance : 1000 € par mois, revalorisée chaque année sur le coût des ménages urbains, + 20% si viager rendu libre. Valeur vénale: 420000 €. Bouquet : 156000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2650 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). diagnostics réalisés le 05/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Le viager occupé : le vendeur cède son bien mais conserve son droit d'usage et d'habitation. Il peut donc continuer de l'occuper jusqu'à son décès.

Honoraires Agence charge vendeurs.

Agence de la Gare - Valérie Meillet
06 82 15 47 44 - 01 60 22 01 18

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA FERTE SOUS JOUARRE (77260) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (316 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      316
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2650 € TTC / an et 3620 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DE LA GARE

    7 R DE LA REPUBLIQUE 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 22 01 18
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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