Achat Maison 7 pièces 140m²
366 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (350000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 29935.MEV
Description du bien
Excellent emplacement en plein centre ville dans un quartier calme avec accès aux commerces très facilement pour cette maison traditionnelle issue d'une bonne construction avec son terrain clos de 420 m².
La maison d'environ 140 m² habitable comprend actuellement deux logements distincts avec entrée privative pour chacun.
Au rdc un appartement T2 libre pouvant être loué ou utilisé en profession libérale. Il est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C et jardin sur le devant.
L'autre partie en duplex offre une belle possibilité à une famille de s'installer en ville. Vous y trouverez au 1er étage une cuisine, un séjour-salon avec balcon exposé au Sud, une chambre sur parquet, une salle d'eau, W.C. Au 2ème étage vous disposerez de deux belles chambres sur parquet, une salle d'eau avec W.C, un grenier. A l'extérieur une cour ou terrasse de 75 m² avec une dépendance à réhabiliter.
La parcelle entièrement close et sécurisée permet aussi de stationner plusieurs véhicules et ainsi vous rendre le quotidien très agréable. Un garage complète ce bien.
Après quelques travaux d'embellissements intérieurs et de réaménagement cette maison répondra à vos attentes et à votre projet urbain.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve.
Emplacement, volumes et investissement possible rend ce bien très attractif. N'hésitez-pas à venir le découvrir !!!
Belle opportunité à saisir !!!
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2766060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué
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2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN