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Appartement 3 pièces - 55m² - LE MANS
83 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE MANS
-
Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Idéalement situé, appartement classique T3 à vendre au dernier étage, quartier des Maillets à Le Mans. - Maillets - A VENDRE - APPARTEMENT T3 - A Rafraichir !
Situé dans le quartier recherché des Maillets à Le Mans, cet appartement T3 est un investissement idéal.
Ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme.
D'une superficie de 55,44 m², l'appartement se compose d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé ainsi que du rangement. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le chauffage est collectif, alimenté au gaz. L'eau est également fournie de manière collective, mais chaque logement est équipé de compteurs individuels.
L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité.
Une cave et une place de parking sont incluses dans la vente.
Le bail prendra fin avec un congé pour vente au plus tard en MAI 2025 !
Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Le Mans. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 306 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 981,71 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (328 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3287272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 306
Quote part charges courantes : 2981 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
