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Maisons à vendre - MONTELIMAR (26200)

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MONTELIMAR (26200)

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Maison 5 pièces - 191m² - MONTELIMAR

432 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. T2252
  • Lieu :
    MONTELIMAR 26200
  • Surface : 191m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Provence Immobilier vous présente cette magnifique maison d'architecte d'une généreuse superficie de 191 m2, idéalement située à Montélimar, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée accueillante s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 offrant un cadre idéal pour les moments conviviaux. La luminosité s'invite naturellement grâce aux larges baies vitrées. Une spacieuse cuisine indépendante et aménagée donne sur la terrasse. Vous disposez également de plain-pied, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et une mezzanine, ainsi qu'une buanderie conçue pour maximiser la fonctionnalité quotidienne. Montons maintenant à l'étage où vous découvrirez deux chambres généreuses offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un dressing. Côté extérieur, le terrain de 1267 m2, richement arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant dédié à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour cultiver vos passions. Présence d'un abri jardin. Cette propriété conjugue harmonieusement esthétisme, fonctionnalité et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 191 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTELIMAR 26200

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