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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Maison CLERMONT FERRAND(63000)

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Maison 3 pièces - 66m² - CLERMONT FERRAND

199 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. SG1737BSLE
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63100
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITE BSLE Clermont Est, nous vous proposons ce plain-pied à rénover d'environ 70m2 habitable + sous-sol aménageable, sur terrain constructible situé à deux pas de l'école d'architecture entre la gendarmerie et les archives départementales au Nord de la commune de Clermont-Ferrand.
Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie d'environ 31 m2 cuisine ouverte comprise, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Viennent compléter un sous-sol, une terrasse et un garage, le tout sur une parcelle de presque 700m2 dans un quartier calme et desservi par le tramway à proximité.
Les menuiseries ont été changées récemment mais d'importants travaux (isolation, façade, chauffage, etc..) sont à prévoir. Beau potentiel. Audit énergétique à disposition.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de PONT DU CHATEAU - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG1690BSLE. Prix : 220 000EUR honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Est Immobilier - 22 bis rue de l'Hôtel de ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (404 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    404
    77
    77
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CLERMONT FERRAND 63100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BSLE

22, rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU

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