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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Maison CLERMONT FERRAND(63000)

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Maison 4 pièces - 85m² - CLERMONT FERRAND

189 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9162-CHANTURGUE
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Maison 4 pièces - 85m² - CLERMONT FERRAND CLERMONT FERRAND
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité CLERMONT-FERRAND, secteur Neuf Soleils, entre le Bd-Lafayette et Leon Blum.
Authentique cité Michelin des années 1930, mitoyenne, d'une surface habitable de 85m² comprenant en rez de jardin : Entrée, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et placards de rangement.
A l'étage se trouve la pièce de vie avec salon et salle à manger..
Le deuxième niveau se compose d'un dégagement deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Nombreux rangements.
Un garage et stationnement complètent le bien.
Très beau terrain plat de 410m² entièrement clos et arboré. Vue dégagée sur le Puy-de-Dôme.
Chauffage individuel GAZ, fenêtres double vitrage. DPE D.
Prévoir rafraichissement intérieur, possibilité de réaménager la distribution des pièces.
Maison soignée, cadre de vie agréable,
Proche CHU et plateau des Cézeaux. Toutes commodités à proximité.
Idéal premier achat. Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 ? et 2160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Agence immobilière

CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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