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Achat Appartement REIMS(51100)

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Appartement 2 pièces - 27m² - REIMS

84 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP521512
  • Lieu :
    REIMS 51100
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

VENTE d'un appartement classique T2 (27 m²) à Reims. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Reims (51100), cet appartement de type T2 est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Avec une superficie de 27 m², ce bien comprend une chambre, une salle de douche, une kitchenette et une cave.

Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. L'appartement est situé dans une copropriété calme et bien entretenue.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour Market, Coccinelle Supermarché), des écoles (École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues), des pharmacies (Pharmacie de la Place Luton, Pharmacie Coche), des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités (Résidence universitaire Gérard Philipe).

Ce bien est actuellement loué, offrant un loyer attractif de 407 € hors charges pour les investisseurs. Les charges de copropriété sont raisonnables et le bail est en cours jusqu'à juillet 2027. Une occasion idéale pour un investissement locatif sûr et rentable.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 619,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (633 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    633
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Quote part charges courantes : 619 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

REIMS 51100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA NATIVE

29, Cours Jean-Baptiste Langlet
51100 REIMS

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