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À proximité de TOULOUSE
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Lieu :
TOULOUSE 31200
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Proposée par SUCCESS HOUSE,
Cette maison au calme et sans vis à vis nécessite des travaux.
Située 22 chemin des Vieilles Écoles, découvrez cette demeure développant 124 mètres carrés bénéficiant d'un très beau séjour donnant plein sud, implantée sur le secteur de Lalande le calme règne. Son jardin intimiste vous séduira à coup sûr. Son prix abordable vous permettra une rénovation moderne rassurant sur la valorisation de ce bien, rare sur ce secteur aux portes du centre ville de Toulouse.
Les accès rocade sont à moins de 2 minutes en voiture sans les inconvénients des nuisances sonores.
DISPOSITION :
Un grand séjour avec son parquet à bâton rompu, ou la lumière du sud baigne cette pièce de lumière.
Trois chambres et un bureau composent cette maison. Le sous-sol permet de créer deux chambres ou une salle de jeu, ou bien encore de garer une voiture.
Le jardin intimiste est pisciniable. Une belle végétation est présente.
Possibilité de créer un Carport pour garer deux voitures.
Afin de vous aider dans la projection d'une rénovation possible, deux projets vous sont offerts et finiront de vous convaincre de tout l'intérêt de cette demeure.
FINANCIER :
Les fenêtres ont été changées pour du pvc.
Une rénovation de l'ensemble est à prévoir (toiture, électricité, plomberie, cuisine, création salle de bain et décoration) pour un budget estimé aux alentours de quatre vingt mille euros afin de bénéficier d'une maison cossue et moderne. Sont à refaire la toiture l'électricité, l'isolation, création d'une salle de bain décoration, cuisine et sols.
Négociation possible au vu des travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (356 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3567878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
TOULOUSE 31200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
