Maison 8 pièces - 210m² - SOORTS HOSSEGOR
1 400 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (1350048 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
SOORTS HOSSEGOR 40150
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, je vous propose cette très villa située à Soorts Hossegor.
Elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Vous serez séduit par sa proximité avec le golf et les plages landaises, ce qui en fait un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
La villa se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse et son toit cathédrale, dotée d'une cheminée qui s'ouvre sur une vaste terrasse avec une piscine chauffée offrant ainsi un espace de détente sans pareil. La cuisine aménagée et équipée avec son grand comptoir est parfaite pour les amateurs de cuisine, en sus, une buanderie, une réserve. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième chambre, une salle d'eau, un bureau et Wc. À l'étage, un pallier donne accès à une suite avec salle d'eau, une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, une pièce en sous comble pouvant servir de chambre.
En bonus, un appartement indépendant de type 2 pièces avec une entrée séparée. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse. Ce logement peut être utilisé comme un espace supplémentaire pour les invités, ou même pour une profession libérale. Si nécessaire, il peut également être réattaché à la villa. Un spacieux garage carrelé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 76 96 57 76 OLIVIER LEVOYER rsac 500710900 inscrit au greffe de bayonne.
Taxe foncière 2913EUR
Les honoraires sont à la charge acquéreur(s) pour un montant de 50.000EUR TTC soit un prix net vendeur de 1.350.000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 210 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1722727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2152 € TTC / an et 2952 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SOORTS HOSSEGOR 40150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
