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SOORTS HOSSEGOR(40150) ✖

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Achat Maison SOORTS HOSSEGOR(40150)

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Maison 8 pièces - 306m² - SOORTS HOSSEGOR

1 345 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1280952 € hors honoraires)
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Réf. 1545
  • Lieu :
    SOORTS HOSSEGOR 40150
  • Surface : 306m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

A 15 minutes d'Hossegor et 7 kms de l'océan, grande maison familiale d'une surface de 300 m2, dans un environnement calme et préservé.
Le RDC comprend une entrée/dégagement, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, une chambre avec salle d'eau/wc, deux autres chambres avec placards, salle d'eau/wc. Buanderie, garage et cave.
A l'étage une entrée/dégagement, escalier, toilettes invités, un grand salon/séjour avec une seconde cuisine ouverte aménagée et équipée. Très belle charpente apparente donnant un beau volume à la pièce. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements dont une en suite avec son dressing et sa salle d'eau, une autre salle d'eau avec wc.
Le jardin est entièrement aménagé et arboré. Une piscine a été créée avec son coin cuisine d'été, barbecue et sa grande terrasse bois, une belle bodega vous permettra de profiter des soirées d'été.
La maison dispose également d'un carport pour 3 voitures et d'un second garage fermé qu'il est tout à fait possible de transformer en une partie bureau, salle de sport ou atelier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 1322 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Mandat 1545 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 306 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (105 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    1
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1329€ TTC / an
    01/01/2019

Localisation

SOORTS HOSSEGOR 40150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TERRES ET OCEAN IMMOBILIER

37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

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