Achat Appartement 5 pièces 107m² EMERAINVILLE 77184
329 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. DOM7521
Description du bien
Découvrez votre Havre de Paix : Un Appartement / Maison unique avec Jardin Privé
Bienvenue dans ce joyau rare, un appartement qui vous offre le meilleur des deux mondes : le confort d'un logement moderne et l'intimité d'une maison avec jardin.
Niché dans un quartier paisible et très prisé, cet espace de vie exceptionnel vous attend.
Points Forts : o Appartement sans copropriété o Charges minimes : seulement 200€/an pour l'assurance toiture et l'entretien du bois privé o Jardin privé de 130 m² sans vis-à-vis o Vue imprenable sur un sous-bois appartenant à la copropriété
Rez-de-chaussée : o Entrée avec rangements o Chambre chaleureuse de 9 m² avec rangement o Pièce polyvalente de 10 m² avec douche et de nombreux rangements o Salon spacieux de 28 m² ouvrant sur le jardin o Cuisine indépendante équipée et aménagée de 10 m² avec accès terrasse et jardin.
Étage : Dégagement avec placard o Magnifique chambre lumineuse de 20 m² avec nombreux rangements o Chambre de 10 m² avec vue sur le bois privé o Salle de bain raffinée de plus de 6 m² avec WC.
Bonus : o Possibilité d'aménager les combles (2 chambres ou 1 suite parentale de 15 m² loi Carrez et 25 m² au sol) o Garage de 15 m² et local poubelle privé o Fenêtres PVC double vitrage o Porte d'entrée récente (2020) o Charmant cabanon dans le jardin.
Environnement Idéal : o À 8 min à pied du RER E (La Défense) o Écoles de la crèche au collège à proximité o Piscine municipale et médiathèque o Centre culturel à 5 min à pied o Intermarché à 8 min à pied o Professionnels de santé à proximité o Forêts environnantes pour des balades nature.
Vivez dans un appartement qui a le charme d'une maison, profitez de la tranquillité d'un jardin privé sans les habitudes habituelles de copropriété.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour découvrir ce petit coin de paradis, contactez Stéphanie Mouradian au 06.88.88.69.15 - Liberkeys filiale du Crédit Mutuel Arkéa
Votre nouvelle vie commence ici !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EMERAINVILLE (77184)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1964242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09