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Réf. BCVMA16390251758

Achat Maison 5 pièces 97m² LA TESSOUALLE 49280

246 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (235001 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé à LA TESSOUALLE, à seulement 10 minutes de CHOLET, proche de l'AXE de NANTES, découvrez ce pavillon NON MITOYEN d'environ 97 m2 édifié sur un terrain de 14300 m2.
Il se compose d'une entrée, un salon lumineux d'environ 22m2, une cuisine aménagée, trois chambres de 11 et 17 m2, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Un SOUS-SOL total ainsi qu'une DEPENDANCE d'environ 84m2 alimentée en éléctricité complètent l'ensemble.
* Pompe à chaleur de 2021, toiture et isolation des combles récentes, accès fauteuil roulant via une rampe.
** Assainissement à prévoir.
Ses ATOUTS : maison de campagne proche des commerces et arrêt de bus, nombreuses places de sationnement sur la propriété, grands espaces pour animaux ou plantations.
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TESSOUALLE (49280) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1046 € TTC / an et 1416 € TTC / an
      01/01/2021

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    Côté Particuliers

    38 rue du Viaduc - TORFOU 49660 SEVREMOINE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 57 60 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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