Maison 15 pièces - 550m² - ESPINASSE VOZELLE
895 000 €
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ExclusivitéMaison 15 pièces - 550m² - ESPINASSE VOZELLE
À proximité de ESPINASSE VOZELLE
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Lieu :
ESPINASSE VOZELLE 03110
- Surface : 550m²
- Pièce(s) : 15
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Magnifique maison de maître avec des origines datant de 17ème siècle et rénovée avec soins en conservant tous les éléments d'origine. Situé sur un terrain de 8,3 ha avec nombreuses dépendances et un pigeonnier aménagé en gîte / chambre d'amis. Piscine chauffée intérieur avec porte fenêtres donnant au jardin. Parfaitement adapté pour une activité chambre d'hôtes ou en tant que grand maison familiale.
La disposition est comme suit ; Au rez de chaussée: Grand hall d'entrée avec dalles en pierre au sol et escalier à l'étage, WC, et pièce technique. A droite de l'entrée se trouvent une grande salle à manger avec tomettes au sol et cheminée, 2 pièces de stockage, cuisine de 40 m2 avec four à pain et porte extérieur, chaufferie et accès au cave, pièce de 74 m2 avec la piscine. A gauche de l'entrée se trouve un salon avec parquet et cheminée et une porte vers la 2ème entrée avec un 2ème escalier à l'étage. Chambre de 20 m2 avec salle de bains privatifs. Au 1er étage par l'escalier principal - Palier, chambre avec salle d'eau privative et un dégagement menant à une partie indépendante avec salle de bains, dressing, chambre avec cheminée et un atelier de 22 m2 avec poêle. Au 2ème étage - palier donnant aux 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage par le 2ème escalier; 2 chambres (20 et 30 m2) chacun avec salle de bains privatif. Au 2ème étage ; une chambre de 20 m2 avec salle d'eau privative. Grenier aménageable de 120 m2 sur la cuisine et pièce piscine. Attenant à la maison principale se trouve une écurie de 90 m2 au sol. Le pigeonnier a un surface habitable d'environ 43 m2 sur 3 niveaux avec au rez de chaussée un salon/cuisine, au 1er étage une salle d'eau et un chambre au 3ème étage. Le terrain se compose principalement des prairies. Accès par un chemin privatif.
La propriété se trouve en très bon état avec un chauffage central au fioul et double vitrage. Les toits ont été refait en 2002/2003 et sont en bon état. Deux fosses septiques de 3000 L chacun et conforme aux réglementations en vigueur.
La propriété se trouve à seulement 10 km la ville de Vichy avec tous commerces et services et à 2 km du village Espinasse Vozelle avec des commerces de proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 550 m²
- Oui
Composition
- 9
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (258 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info2587474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7240 € TTC / an et 9840 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ESPINASSE VOZELLE 03110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
